'Paar simpele ingrepen voor behoorlijke energiebesparing woningen'

Het PBL maakte deze conclusie in het op maandag 24 augustus verschenen rapport Woonlastenneutraal koopwoningen verduurzamen. "Voor de meeste huiseigenaren is afwachten op lagere investeringskosten of betere regelingen de aantrekkelijkste optie", wordt onder andere geschreven. Van de Groep, oprichter van onder andere Factory Zero en Duurzaam Gebouwd-expert, vindt deze slotconclusie 'te somber'.

"Het [rapport] gaat maar over één woningtype: een tussenwoning met een woonoppervlak van 110 vierkante meter", aldus Van de Groep. "En die is zeker niet 100 procent representatief voor de Nederlandse woningvoorraad. De werkelijkheid is veel complexer.” Ook is er in het rapport veel gerekend met het energielabel C en 'zoveel woningen zijn er niet met dat label', geeft Van de Groep aan. "Het gemiddelde van de woningvoorraad zit op een hoger niveau. Het scheelt echter nogal als je naar label B toerekent vanaf een label C of E in plaats van een label G.”

“Zo wordt niet helder gemaakt”, vervolgt Van de Groep, “dat je al met een paar simpele ingrepen een heel behoorlijke energiebesparing kunt bereiken. Dan ben je nog niet op het niveau van ‘energieneutraliteit’, maar daarna kun je nog met enkele losse maatregelen op het niveau komen waar je met een flink deel van de woningvoorraad in 2050 wilt zijn. Door de beperkte keuze in de analyses is het rapport nu geen goede weergave van de werkelijkheid geworden. En daar worden uiteindelijk wel de conclusies op gebaseerd.”

Van de Groeps advies is: neem niet de huishoudens als uitgangspunt, maar de partijen aan de aanbodzijde van de markt, de bouw- en installatiebedrijven. Van de Groep: “Vraag je ook af wat de bouwwereld moet realiseren om de energietransitie mogelijk kunnen te maken. Reken maar uit wat het wél mag kosten in plaats van te stellen dat het allemaal niet kan.” Daar heeft hij ook meteen een concreet voorstel bij, dat aansluit op het bovenbeschreven mutatiemoment: “Bouw- en installatiebedrijven zouden een compleet aanbod voor een renovatie en verduurzaming moeten ontwikkelen, dat bij de makelaar op het schap klaarligt voor het moment dat een particulier een huis aankoopt. 

Meer inzichten van Van de Groep op basis van het rapport van het PBL vind je op Duurzaam Gebouwd.